经济观察 | G331：何以“一通”达“百通”
12个月以上至24个月以内转售，经济税率为5%。
而自2016年10月以来，观察香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，达百地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，经济创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，经济而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。对于内地来讲，观察不太可能全面退出税收来稳楼市。此外，达百李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
邓浩志表示，经济像香港本地人，大概能降80%左右的税负。对此，观察最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
同时，达百内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
经济2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港差饷物业估价署2月27日公布，观察1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
同时，达百内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，经济国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
香港特区政府新闻网资料显示，观察2010年11月19日，观察为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，达百截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
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